房产未过户而原房主去世，需通过继承程序办理过户。1.若原房主生前立有合法有效的遗嘱，房产将按遗嘱由指定继承人继承。继承人凭遗嘱、原房主死亡证明、房产证等材料即可办理过户。2.若原房主未立遗嘱或遗嘱无效，房产按法定继承顺序继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。所有法定继承人需协商确定继承事宜，再办理过户。3.若多个继承人意见不一无法达成协议，需通过诉讼解决继承纠纷，由法院判决房产归属后再办理过户。
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房产未过户原房主去世，处理时需注意特殊情况：1.多继承人意见分歧：若原房主有多个法定继承人且无法达成一致（如部分同意过户、部分主张所有权），需诉讼解决。法院判决后才能过户，过程漫长复杂，增加时间和经济成本。2.房产有抵押或贷款未结清：原房主去世时若房产有未还清贷款或抵押，需先处理债务。继承人需与银行协商还款、结清贷款或解除抵押，否则房产可能被拍卖，购房者面临无法取得房产的风险。3.遗嘱需公证或法院确认：若原房主立有遗嘱但未公证，房产管理部门可能要求法院确认遗嘱效力。若其他继承人对遗嘱真实性或合法性提出异议，需诉讼确认，增加过户时间和难度。
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针对房产未过户原房主去世的问题，依据《中华人民共和国继承法》第二条（“继承从被继承人死亡时开始”）明确处理方式：原房主死亡时继承即生效，房产所有权由继承人依法继承，无法直接按原买卖关系过户，必须先确定合法继承人，再由继承人为买方办理过户。因此，通过继承程序办理过户符合法律规定。
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房产未过户原房主去世可能存在法律风险，具体如下：1.诉讼时效风险：继承权纠纷诉讼时效为3年，自知道或应当知道权利受损起算。例如，原房主子女不配合过户，购房者3年内未起诉，3年后对方可能以时效抗辩，导致丧失胜诉权，房产无法过户。2.经济损失风险：因继承纠纷导致房产无法及时过户，影响使用或出售。如购房者为投资购买，因继承人争议长期无法过户，错失市场时机，造成经济损失。

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